매매가 16000만원 무대출 보증금 500 월세 50 의 경우 수익률 3.87%인데, 여기에 대출 8000만원 4%금리일경우 계산하면 수익률이 3.73%로 대출을 했을 경우의 수익률 계산값이 더 낮아집니다.
원래 대출을 끼면 수익률이 올라가는걸로 아는데 이상합니다.
확인 부탁드립니다.